Projekt Hasnerstraße

Bei dem aktuellen Bauvorhaben in der Hasnerstraße 152, 1160 Wien handelt es sich um eine Sanierung des Bestandsgebäudes samt Um- und Zubauten sowie einem zweistöckigen Dachgeschossausbau. Für das Bauvorhaben liegt bereits eine aufrechte und rechtskräftige Baugenehmigung der MA37 vor.
Die aktuelle Planung sieht die Sanierung und den Umbau des aktuellen Bestandsgebäudes, den Einbau einer Aufzugsanlage und einen Dachgeschossausbau vor. Insgesamt sollen dadurch sowie durch die Optimierung von Grundrissen, zum Beispiel in Form von Wohnungszusammenlegungen, 23 Einheiten (21 Wohnungen und 2 gewerblich genutzte Einheiten) entstehen.

Auf die zu erzielende Gesamtwohnnutzfläche (inkl. DG Ausbau) beträgt die Leerstandquote aktuell bereits 87 %.
Insgesamt soll eine verwertbare Fläche von rund 1.560 m² zzgl. ca. 44 m² Loggien und 42 m² Terrassen geschaffen werden, wovon 460 m² auf den Dachgeschossausbau entfallen. In Summe ergibt sich somit eine gewichtete Fläche von knapp 1.620 m².

Die einzelnen Einheiten sollen innerhalb von drei bis fünf Jahren veräußert werden.